1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
/ 甲子園駅 徒歩18分
2002年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
5,146万円
53.1万円/㎡
2,940
4,411
5,882
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,146万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,411万円〜5,882万円
45.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
5,380万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 96.88㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,380万円 | 55.5万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,380万円 | 55.5万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 4,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,180万円 | 53.5万円 | 4階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,680万円 | 38.0万円 | 5階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,480万円 | 46.2万円 | 8階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/01 | 4,599万円 | 47.5万円 | 8階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,698万円 | 48.5万円 | 8階 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/20 | 3,398万円 | 42.4万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,498万円 | 43.6万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 4,880万円 | 50.4万円 | 8階 | 96.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 3,980万円 | 44.5万円 | 4階 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/02/03 | 4,098万円 | 45.8万円 | 4階 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 4,098万円 | 45.8万円 | 10階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 4,198万円 | 46.9万円 | 10階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 4,280万円 | 47.8万円 | 4階 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/06/12 | 4,298万円 | 48.0万円 | 10階 | 89.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/07 | 4,498万円 | 50.3万円 | 4階 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅18分 | 5,380万円 | 55.5万円 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,390万円 | 51.7万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ローレルスクエア南甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅10分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/18 | アルス西宮ルシーディア 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 4,180万円 | 43.4万円 | 96.29㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/27 | レフィナード甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅2分 | 6,380万円 | 67.2万円 | 94.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/16 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 4,299万円 | 56.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2022/07/31 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンブロード香櫨園東 西宮市浜町 | 西宮駅15分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2022/06/07 | 藤和シティホームズ甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 甲子園駅12分 | 3,850万円 | 43.7万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2022/09/16 | ロイヤル西宮ウイングコート 西宮市津門呉羽町 | 今津駅7分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | イトーピア香櫨園酒蔵通り 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 4,090万円 | 53.2万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は西宮市の平均と比較して8.8%割高です。
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